1. Tiết kiệm chi phí ban đầu

Khi mua gói nhà và đất, bạn chỉ phải đóng thuế trước bạ dựa trên giá trị đất (vì nhà chưa được xây dựng), thay vì phải đóng cho cả nhà và đất như với nhà xây sẵn. Điều này có thể giúp bạn tiết kiệm hàng chục ngàn đô la.

2. Lợi thế về khấu hao tài sản

Nhà mới mang lại nhiều lợi ích về khấu hao, bao gồm chi phí xây dựng, đồ nội thất, và trang thiết bị như rèm cửa, thảm trải sàn. Khấu hao này không chỉ giảm thiểu gánh nặng thuế mà còn tối đa hóa lợi nhuận đầu tư.

3. Nhiều ưu đãi thuế

Ngoài khấu hao, bạn còn có thể khấu trừ các chi phí liên quan đến bất động sản như lãi vay, thuế đất, chi phí quảng cáo cho thuê, bảo trì, và sửa chữa. Điều này giúp tăng thu nhập thực tế từ khoản đầu tư của bạn.

4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

Những khu đô thị mới thường tọa lạc ở các vùng đang phát triển. Đầu tư vào giai đoạn đầu của dự án không chỉ giúp bạn mua bất động sản với giá thấp hơn mà còn hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và giá trị bất động sản tăng theo thời gian.

5. Chi phí thấp hơn nhà xây sẵn

Gói nhà và đất thường có giá rẻ hơn so với nhà xây sẵn ở cùng khu vực, giúp nhà đầu tư dễ tiếp cận hơn. Điều này đặc biệt hấp dẫn với những người mua lần đầu hoặc có ngân sách giới hạn.

6. Hấp dẫn người thuê nhà

Người thuê nhà luôn ưu tiên chọn những ngôi nhà mới, hiện đại và ít phải sửa chữa. Một bất động sản mới sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được người thuê chất lượng, hạn chế thời gian để trống.

7. Lợi nhuận cho thuê ổn định

Nhà và đất thường thu hút các gia đình – nhóm khách thuê ổn định và ít di chuyển. Họ có xu hướng gắn bó lâu dài, mang lại dòng tiền ổn định và chi phí quản lý thấp hơn cho nhà đầu tư.

8. Ít rủi ro bảo trì

Với một ngôi nhà mới, bạn không phải lo lắng về các chi phí sửa chữa lớn. Bên cạnh đó, nhiều gói nhà và đất đi kèm bảo hành từ nhà thầu, giúp bạn tiết kiệm chi phí không mong muốn và giảm thiểu rủi ro.

9. Được bảo vệ bởi bảo hành xây dựng

Các ngôi nhà mới thường được bảo hành trong vài năm đầu. Nếu có bất kỳ lỗi kỹ thuật nào, bạn sẽ không phải chịu chi phí sửa chữa, tạo sự yên tâm cho nhà đầu tư.

10. Linh hoạt thiết kế để tối ưu lợi nhuận

Khi đầu tư gói nhà và đất, bạn có thể tùy chỉnh thiết kế theo nhu cầu của người thuê, như thêm phòng ngủ hoặc không gian làm việc. Sự linh hoạt này không chỉ thu hút khách thuê mà còn tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Kết Luận

Đầu tư vào nhà và đất không chỉ mang lại cơ hội tiết kiệm chi phí mà còn mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Với khả năng tùy chỉnh linh hoạt, lợi ích thuế hấp dẫn và tiềm năng tăng giá, gói nhà và đất là sự lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư thông minh muốn tối ưu hóa lợi nhuận lâu dài.