Trước áp lực ngày càng lớn về nguồn cung nhà ở, Chính phủ Úc vừa chính thức ban hành lệnh cấm nhà đầu tư nước ngoài mua nhà cũ trong vòng ít nhất hai năm, đồng thời thắt chặt giám sát để ngăn chặn tình trạng đầu cơ đất trống.

Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) dự kiến sẽ cắt giảm lãi suất trong năm 2025, và điều này có thể tạo ra một cú hích lớn cho thị trường bất động sản. Theo báo cáo mới nhất từ CoreLogic, các khu vực nhà ở cao cấp tại Sydney và Melbourne được dự báo sẽ hưởng lợi nhiều nhất từ động thái này.

Báo cáo từ CoreLogic cho thấy thị trường cho thuê Úc đã chậm lại đáng kể sau giai đoạn tăng trưởng nóng. Trong quý 4/2024, giá thuê chỉ tăng 0,4%, mức thấp nhất kể từ 2018, và tăng trưởng hàng năm giảm còn 4,8%, so với 8,1% năm 2023. Đây là mức tăng thấp nhất kể từ tháng 3/2021.